Image de titre : live@, projet de démonstration.
Un projet de construction vit longtemps sur des plans et des maquettes. Pour trouver un appartement, il faut imaginer à quoi ressemblera la vision de l’architecte une fois réalisée : où se trouve mon logement, où donne le balcon, que verrai-je depuis la fenêtre ? Les modèles 3D et le BIM ont nettement amélioré la situation ces dernières années. Mais les visualisations 3D de qualité restaient chères et ne se justifiaient que pour les grands ensembles. Pour les petits projets et les rénovations, il fallait se contenter de plans papier et de beaucoup d’imagination.
C’est désormais du passé. Avec le navigateur 3D de live@, votre immeuble prend vie dans son environnement réel. Chaque appartement est cliquable, et la candidature n’est qu’à un clic. Le tout pour une fraction de ce que coûtaient jusqu’ici les modèles réalisés par une agence.
Essayer le projet de démonstration (https://liveat.ch/fr/3d-navigator)
Pivoter, zoomer, craquer
Dès l’ouverture du navigateur, on le constate : côté prise en main, il n’a rien à envier aux solutions coûteuses. D’un geste, l’immeuble pivote, aussi facilement sur ordinateur que sur smartphone, sans application. Chaque appartement est repéré dans le modèle. Un clic révèle les pièces, la surface, le balcon ou le jardin, le loyer et indique si le logement est libre, réservé ou déjà loué. Les filtres par nombre de pièces et par statut masquent tout ce qui ne correspond pas à la recherche. L’appartement idéal se trouve en quelques secondes.
Image : live@, projet de démonstration.
Le vrai quartier plutôt qu’une belle image
Bâtiments voisins, terrain et routes entourent l’immeuble en 3D, à l’échelle. Ce qui se trouve en face, la position du logement par rapport à la rue : tout se voit d’un coup d’œil. La base est le modèle IFC de l’architecte (IFC2x3 ou IFC4), disponible dans la plupart des projets. Rien n’est reconstruit ni embelli. Vous ne disposez que des plans CAO ? Contactez-nous, une solution propre existe le plus souvent.
Arrêts et prochains départs
À quelle distance est le bus, en combien de temps suis-je à la gare ? Les arrêts les plus proches figurent directement dans le modèle, avec le temps de marche. Un clic sur la gare ou un arrêt affiche les lignes, les destinations et les prochains départs selon l’horaire. Les commerces et l’école à proximité sont également indiqués. Une adresse devient un chez-soi bien relié.
Un tour en montgolfière au-dessus du quartier
Chercher un logement peut aussi être un plaisir. Un clic sur la montgolfière, et l’on plane tranquillement au-dessus du quartier pour découvrir son futur appartement vu du ciel. La montgolfière arbore le logo et les couleurs du projet ou de la régie : une petite attraction qui fait grand effet et dont on se souvient.
De l’appartement à la candidature
Coup de cœur au premier clic ? On enchaîne sans détour : réserver une visite ou postuler aussitôt. Le formulaire guide les locataires pas à pas, et les documents se téléchargent directement. La régie reçoit un dossier complet, pré-vérifié et bien classé dans le projet, plutôt que dispersé entre e-mails et portails.
Ce que coûte la 3D ailleurs en Suisse
De nombreux prestataires proposent des sélecteurs d’appartements interactifs, le plus souvent sur abonnement ou sur devis. Ce qui rend le navigateur 3D de live@ unique : un prix juste et une grande simplicité, avec une représentation très précise.
| Offre | Ce que l’on obtient | Prix |
|---|---|---|
| Heimster | modèle 3D à partir des plans PDF, appartements cliquables, site de projet | CHF 99 par mois |
| ImmoServer | site de projet ; vue 3D interactive uniquement dans une variante premium | dès CHF 90 par mois, 3D sur demande |
| Envision, Sevenseas, echt3D, immages.ch | navigateurs d’appartements interactifs, étendue selon le prestataire | uniquement sur devis, dès env. CHF 3’000.- |
| Rendus (liveTour, Visualista, REPLAY Studio) | images extérieures et intérieures à partir des plans | CHF 490 à 850 par image |
Source : sites des prestataires, consultés le 26.10.2026.
Modèle, environnement réel, départs des transports publics, visite et candidature : le navigateur 3D de live@ réunit tout sur une seule page. Une telle combinaison, entièrement en français et en allemand, nous n’en connaissons pas d’autre sur le marché suisse.
Prix : payer une fois, sans abonnement
Le navigateur 3D coûte CHF 299 une seule fois par projet, TVA comprise. Pas d’abonnement ni de frais mensuels, que votre projet compte cinq ou trente appartements. Il complète la page de projet live@, disponible dès CHF 79.
Le mieux, c’est d’essayer : pendant les 7 premiers jours, vous testez le navigateur gratuitement et pouvez résilier sans frais. Il suffit du modèle architectural IFC avec les espaces (IFC2x3 ou IFC4) ; autres modèles sur demande.
Pour les clients pilotes : avec le code PILOT26, la première commande du navigateur par projet ne coûte que CHF 149.50, tant que des places pilotes sont disponibles.
Essayer le projet de démonstration et faire soi-même un tour en montgolfière (https://liveat.ch/fr/3d-navigator)
La première location, plus simplement avec live@: page du projet, candidatures et visites au même endroit. → liveat.ch
